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住宅ローンの最新情報　：　旧UFJ銀のシステム採用＝ゆうちょ銀業務対応で―NTTデータ・日立が落札

＊日本郵政公社は12日、民営化で発足する「ゆうちょ銀行」の新規業務に備えるため、旧UFJ銀行の基幹システムをNTTデータ <9613> と日立製作所 <6501> の企業連合から調達することを決めた。他行システムの採用という異例の策で、2009年1月の早期稼働を目指す。
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調達価格は12年1月までの契約で220億円（税抜き）と、公社の予定価格（約470億円）を50％以上も下回った。
　ゆうちょ銀は新規業務として外貨預金や住宅ローンなどの融資を計画しているが、現行の郵便貯金システムには対応機能がない。このため郵政公社と準備会社の日本郵政は、大手行の既存システムを取り込むことで機能拡張することが、短期間での準備と開発費用圧縮に役立つと判断した。　
（引用 yahooニュース）

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　【パリ福井聡】１０日のフランス国民議会（下院）選挙第１回投票で右派与党・国民運動連合が圧勝する見通しとなり、サルコジ大統領は政権基盤の強化に成功、与党は夏季臨時国会での改革諸法案成立に向けて自信を深めている。一方、野党・社会党は「民主主義の危機」と警戒、１７日の決選投票での野党支持を国民に呼びかけている。２大政党以外の小党は小選挙区制のため議席が伸び悩み、選挙制度を非難している。
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　議席大幅増の予測が出た与党は「大統領選の（改革の）公約が支持された」として、６月２６日～８月１０日の臨時国会に臨む態勢を整えた。与党は国会に▽社会党内閣時代に制定された週３５時間労働制を廃止、超過労働時間を認め、超過分を非課税とする法案▽住宅ローン課税の５年間２０％減税法案▽相続税減税法案――など経済活性化に向けた改革法案を提出する...ニュースの続きを読む
（引用 yahooニュース：http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20070611-00000009-mai-int）

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　［シカゴ　９日　ロイター］　元米連邦準備理事会（ＦＲＢ）理事のエドワード・グラムリッチ氏は、グリーンスパン前ＦＲＢ議長の議長時代にサブプライムモーゲージ（信用度の低い借り手への住宅融資）を手掛ける金融機関への監視を強化するよう前議長に提案したが、前議長はこの提案を退けたと語った。
　９日付のウォールストリート・ジャーナル（ＷＳＪ）紙に掲載されたインタビューで明らかにした。
　同紙によると、１９９７─２００５年までＦＲＢ理事を務めたグラムリッチ氏は、２０００年頃にグリーンスパン前議長に対し、ＦＲＢの規制対象である銀行の傘下にある消費者金融機関にＦＲＢが調査官を派遣すべきだと提案した。
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　同氏は、理事会ではなく、グリーンスパン前議長個人に提案したとした上で「前議長がその案に反対したため、わたしはそれ以上その案を進めようとしなかった」と語った...ニュースの続きを読む
（引用 yahooニュース：http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20070611-00000727-reu-bus_all）

今日のyoutube動画：英会話速習a140170

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　紀陽銀行（本店・和歌山市）支店の窓口で男性行員に侮辱され、精神的苦痛を受けたとして、大阪府貝塚市、主婦、北村良子さん（６５）が７日、同銀行と男性行員を相手に慰謝料１５０万円の損害賠償を求める訴えを和歌山地裁に起こした。
　訴状などによると、北村さんは、夫（５８）が病気で会社を辞め生活に悩んでいたところ、知人から住宅ローンの減額措置の話を聞き、４月２０日、同銀行鶴原支店＝大阪府泉佐野市鶴原１＝を訪問。
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応対した２０代の男性行員に「マンションを売って生活保護をもらいなさい」などと言われたという。
　同銀行広報室は「誤解があったのかもしれない。訴状を見たうえで適切、真摯（しんし）に対応を検討したい」とコメントした...ニュースの続きを読む
（引用 yahooニュース：http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20070608-00000315-mailo-l30）

住宅ローンのHOTニュース：＜注目！＞週末からの主なイベント一覧

６月９日（土）から
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『アトラス国領』（マンション／東京都調布市）
◇旭化成が贈る総戸数320戸の環境創造型プロジェクト！
◇約13,000平方メートルの敷地に７棟構成×雁行設計の美しいフォルム！
◇京王線「国領」駅徒歩６分・ビッグターミナル「新宿」駅へ21分！
◇野川など武蔵野の自然が残る住環境！
□モデルルーム公開中
http://www.ak320.com
（旭化成ホームズ）
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『桜堤庭園フェイシア』（東京都武蔵野市）
武蔵野市初の免震構造を採用！
三世代住み続けられる住まいを目指して...ニュースの続きを読む
（引用 yahooニュース：http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20070608-00000007-jsn-ind）
　［東京　８日　ロイター］　日銀が午前８時５０分に発表した５月の貸出資金吸収動向によると、銀行・信金計の貸出平残は前年比０．９％増加となり、４月（同０．９％増加）と同水準だった。２００６年２月以降、１６カ月連続増加という。
　特殊要因調整後の銀行貸出は前年比１．８％増加となり、４月の同１．９％増加から伸びが鈍化した。
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　日銀は「個人向け住宅ローンや中小企業向け貸出がプラスに寄与している。またＭ＆Ａ（企業の買収・合併）絡みの貸出が出た時は伸びが高まるが、５月は前年の裏もあり、小動きの範囲内にとどまった...ニュースの続きを読む
（引用 yahooニュース：http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20070608-00000453-reu-bus_all）

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（引用 yahooニュース）

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住宅ローンの最新情報　：　長期金利の上昇加速　年初来最高１・８６％　米欧と連動、先高感広がる

　債券市場で、住宅ローン金利などの目安にされる長期金利が上昇の一途をたどっている。長期金利は日銀の政策金利の引き上げにも反応しなかったが、ここにきて状況は一変。７日も年初来の最高水準を更新した。日米欧の経済が堅調に推移し、世界的な金利の先高感が背景にあり、長期金利の勢いが「本格的な金利上昇局面の到来」（金融関係者）を告げるのか、市場の注目を集めている。（柿内公輔）

　■景気の鏡

　「日本経済の回復力が過小評価されている」。政策金利（短期金利）が約５年ぶりに上昇した翌月の昨年８月、日銀の水野温氏審議委員は長期金利の水準が低すぎると強調した。
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新発１０年国債利回りは、昨年当初こそゼロ金利解除を織り込んで上昇したが、同５月に２％をつかの間超えただけで伸び悩んでいたからだ。

　だが、その後も長期金利は弱含み、今年３月には１・５４５％まで低下した。２月の追加利上げにもぴくりとも反応しない長期金利に、市場では困惑が広がっていた。

　通常、経済の拡大局面では長期金利も上昇する傾向にあり、企業活動や個人の消費生活にも大きな影響を及ぼす。

　例えば、長期金利が上昇し、住宅ローンも連動して上がると、借り入れが難しくなる場合もある...ニュースの続きを読む
（引用 yahooニュース）

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　［東京　８日　ロイター］　日銀が午前８時５０分に発表した５月の貸出資金吸収動向によると、銀行・信金計の貸出平残は前年比０．９％増加となり、４月（同０．９％増加）と同水準だった。２００６年２月以降、１６カ月連続増加という。
　特殊要因調整後の銀行貸出は前年比１．８％増加となり、４月の同１．９％増加から伸びが鈍化した。
　日銀は「個人向け住宅ローンや中小企業向け貸出がプラスに寄与している。
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またＭ＆Ａ（企業の買収・合併）絡みの貸出が出た時は伸びが高まるが、５月は前年の裏もあり、小動きの範囲内にとどまった。全体的に前年の春先から夏に貸出の勢いが強かったので、今年は相対的におとなしい感じとなっている」と説明した...ニュースの続きを読む
（引用 yahooニュース：http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20070608-00000453-reu-bus_all）

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　［ニューヨーク　６日　ロイター］　米抵当銀行協会（ＭＢＡ）が発表した６月１日までの週の住宅ローン申請指数（季節調整後、新規購入・借り換えを含む）は６２５．３と前週から１．７％低下した。
　新規住宅購入のためのローン申請が増加したものの、住宅ローン借り換え申請の減少に圧迫された。
　最も一般的な３０年住宅ローン金利（固定、手数料除く）は６．３５％と、前週から０．０３％ポイント上昇、１０月２０日終了の週（６．３６％）以来の高水準となった。
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　新規住宅購入のためのローン申請指数（季節調整済み）は１．５％上昇の４３３．６。ただ、前年同期の３９５．５は上回っている。
　住宅ローン借り換え申請指数（季節調節済み）は６．１％低下し、１７５７．１だった...ニュースの続きを読む
（引用 yahooニュース：http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20070607-00000170-reu-bus_all）

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「リスク回避のキャリー取引手仕舞いに120.87円/163.25円」ニューヨーク外為市場
概況　2007年6月7日（木曜日）－株式会社フィスコ　平松京子/片山 善博

[ニューヨーク外国為替市場概況]
*07:26JST 「リスク回避のキャリー取引手仕舞いに120.87円/163.25円」
【ロンドン市場概況】
　6日のロンドン外為市場では、ユーロ・円はトリシェECB総裁の会見を控えてポジ
ション調整の売りが優勢になり、164円17銭から163円58銭まで下落、ドル・円は121
円35銭から121円05銭まで連れ安となった。
最新住宅ローン情報は・・・図解わかる住宅ローン（2007ー2008年版）
ユーロ・ドルは1.3511ドルから1.3528ド
ルで小動きとなり、ポンド・ドルは1.9940ドルから1.9910まで下落、ドル・スイス
は1.2185フランから1.2167フランまで弱含みに推移した...ニュースの続きを読む
（引用 yahooニュース：http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20070607-00000002-fis-brf）

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　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（カッコ内は前営業日比）
ダウ工業株３０種（ドル）
　　　　　終値 　　　　13595.46（‐80.86）
　　　前営業日終値　　 　13676.32（＋ 8.21）
ナスダック総合
　　　　　終値 　　　　2611.23（‐7.06）
　　　前営業日終値　　 　2618.29（＋4.37）
Ｓ＆Ｐ総合５００種指数
　　　　　終値 　　　1530.95（‐8.23）
　　　前営業日終値　　 　1539.18（＋2.84）
　［ニューヨーク　５日　ロイター］　米国株式市場は反落。
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バーナンキ連邦準備理事会（ＦＲＢ）議長が、インフレは依然として主要懸念と指摘したことから、市場では年内の利下げはないと受け止められた...ニュースの続きを読む
（引用 yahooニュース）

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【ソウル5日聯合】3月末現在の総家計負債が過去最高規模を記録した。韓国銀行が5日に発表した第1四半期の家計信用動向によると、個人向け融資と販売信用を合わせた消費者信用残高は3月末現在586兆5169億ウォンで、昨年末から0．8％増えた。統計庁の推定による昨年の世帯数1598万8599世帯を基準にすると、1世帯当たりの負債規模は3668万ウォンとなる。

　ただ、消費者信用の増加幅は前四半期の5分の1水準にとどまり、2005年第1四半期に0．6％の増加率を記録して以来の低水準となった。
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これは金融機関が年初から住宅担保融資に対する与信審査を強化したことに加え、住宅購入需要が縮小し、住宅関連融資を中心に金融機関の個人向け融資の増加幅が大きく鈍化したためと分析される...ニュースの続きを読む
（引用 yahooニュース：http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20070605-00000038-yonh-kr）

住宅ローンの最新情報　：　【中国】建設銀行：小企業向け融資に注力、今後も2ケタ成長

【特別企画】中国株リーディング企業　トップインタビュー　第4回－〓秀生・中国建設銀行CFO

　国有四大銀行の中では最も早く株式上場を果たした 中国建設銀行股フェン有限公司 ［香港上場、中国建設銀行（ケンセツギンコウ）、0939］。それは、とりもなおさず同行の健全性の現われとも言える。また、中国銀行（3988）、中国工商銀行（1398）と続く、四大銀行の上場ラッシュの口火を切り、それが2006年のH株大相場につながったことを考えれば、建設銀行はその演出の立役者でもある。
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　2005年の上場以来すでに株価は100％以上上昇しており（2007年6月1日現在）、「当社の株価は、われわれが予測した以上に値上がりして」いると喜びを示すとともに、「現在の市場は楽観主義が過ぎる」と客観的に分析する同行のCFO（最高財務責任者）〓秀生氏に今後の同行の展開を中心に聞いた。（〓はまだれの中に龍）


　問い：御社では、中国マーケットの現状や政府の経済・金融政策をどのように評価なさいますか。...ニュースの続きを読む
（引用 yahooニュース）

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住宅ローンのHOTニュース：第1四半期の米商業銀行・貯蓄金融機関は2.5％減益

　［ワシントン　３１日　ロイター］　米連邦預金保険公社（ＦＤＩＣ）によると、同公社が監督する米商業銀行・貯蓄金融機関の第１・四半期の利益は、住宅市場の持続的な低迷や融資基準の厳格化を背景に、小幅減少した。
　純利益は前年同期比２．５％減の３６０億ドル。
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ただ額としては過去４番目に高いとしている。
　預金保険公社のシーラ・ベアー総裁は、住宅市場の低迷や信用の引き締まりにもかかわらず、利益は依然として底堅いと指摘...ニュースの続きを読む
（引用 yahooニュース）
　自民党の住宅土地調査会（福田康夫会長）は３１日、耐久性が高く数世代にわたって利用できる超長期住宅の普及促進を目指す「２００年住宅ビジョン」を策定した。技術的なガイドラインの策定方針だけでなく、住宅ローンの多様化、税制改正にも踏み込んだ提言内容で、自民党は参議院選挙の公約の一つに掲げるほか、政府の「骨太の方針」への組み入れも要請していく。
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　また、国土交通省はこれを踏まえ、来年度の予算概算要求や税制改正要望に、住宅の長寿化のための施策を盛り込む考えだ...ニュースの続きを読む
（引用 yahooニュース）

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住宅ローンの最新情報　：　WSJ-RBSコンソーシアム、ABN買収資金調達にさまざまな手法

ニューヨーク（ウォール・ストリート・ジャーナル）オランダの金融大手ABNアムロ・ホールディング（NYSE：ABN）買収を目指している、ロイヤル・バンク・オブ・スコットランド（RBS.LN）率いるコンソーシアムは、買収提示額707億ユーロ（950億ドル）の確保に全力を尽くしている。コンソーシアムは、RBSと、スペインのサンタンデール・セントラル・イスパノ銀行（BSCH）（NYSE：STD）、ベルギー・オランダ資本の金融大手フォルティス（30086.AE）で構成している。

当面必要な資金を調達するために、コンソーシアムの３社は、バランスシート上の資産を売却する予定だ。
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売却するのは、スペインの住宅ローンや自動車ローン、ベルギーとオランダの住宅ローンなど。これらはすべて、３社に確実に現金をもたらす。BSCHは、保有する不動産を売却後、リースバックする可能性がある。

コンソーシアムは、買収資金の一部にRBS株を充てるが、買収提案の魅力を高めるために、提示額の79％を現金で支払うとしている。

英バークレイズ（NYSE：BCS）は、634億8000万ユーロ相当の全額株式交換方式での買収を提案し、すでにABNと合意している。ABNがコンソーシアムによる対抗案を検討する際、買収資金の調達は重要な要素となる...ニュースの続きを読む
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今日のyoutube動画：英会話速習a140170

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ニューヨーク（ダウ・ジョーンズ）米銀大手ワコビア（NYSE：WB）は31日、証券仲介会社AGエドワーズ（NYSE：AGE）を68億ドルで買収することで合意したと発表した。手続きが完了すれば、ワコビア証券とAGエドワーズを統合し、顧客資産１兆1000億ドルと米２位の個人向け証券会社が誕生する。このところの地域証券会社の合併・買収（M&A）としては最大級の規模。
最新住宅ローン情報は・・・図解自分に最適な資産運用が一目でわかる本（2008年度版）
証券大手が優れた手法を取り入れ手数料収入の減少にうまく対処するなか、地域証券各社は重圧に苦しんでいる。AGエドワーズは数年前から、独立企業として存続できるのか疑問視されていた。今回の買収合意で、レイモンド・ジェームズ・ファイナンシャル（NYSE：RJF）やスタイフェル・ファイナンシャル（NYSE：SF）など地域証券大手にも同様の懸念が浮上した...ニュースの続きを読む
（引用 yahooニュース）

住宅ローンのHOTニュース：DJ-ワコビア、AGエドワーズ買収で合意

ニューヨーク（ダウ・ジョーンズ）米銀大手ワコビア（NYSE：WB）は31日、証券仲介会社AGエドワーズ（NYSE：AGE）を68億ドルで買収することで合意したと発表した。手続きが完了すれば、ワコビア証券とAGエドワーズを統合し、顧客資産１兆1000億ドルと米２位の個人向け証券会社が誕生する。
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このところの地域証券会社の合併・買収（M&A）としては最大級の規模。証券大手が優れた手法を取り入れ手数料収入の減少にうまく対処するなか、地域証券各社は重圧に苦しんでいる...ニュースの続きを読む
（引用 yahooニュース：http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20070601-00000024-dwj-biz）
ニューヨーク（ウォール・ストリート・ジャーナル）オランダの金融大手ABNアムロ・ホールディング（NYSE：ABN）買収を目指している、ロイヤル・バンク・オブ・スコットランド（RBS.LN）率いるコンソーシアムは、買収提示額707億ユーロ（950億ドル）の確保に全力を尽くしている。
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コンソーシアムは、RBSと、スペインのサンタンデール・セントラル・イスパノ銀行（BSCH）（NYSE：STD）、ベルギー・オランダ資本の金融大手フォルティス（30086.AE）で構成している...ニュースの続きを読む
（引用 yahooニュース：http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20070601-00000021-dwj-biz）

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